Teraszfedés Sevelenben
Falhoz csatlakozó és szabadon álló fa teraszfedést, valamint előtetőt építünk Sevelenben. A fedést, alapozást és vízelvezetést a házhoz igazítjuk; az engedélyezést az illetékes hivatallal egyeztetjük.
Referenciák
A seveleni carport nagy fesztávú fa tartószerkezetet mutat be. Meglévő házhoz csatlakozó teraszfedést a wangs-i és az oberrieti munkákon láthatsz.
Röviden a lényeg
Felhasználási helyzetek
Kiülők, teraszok és bejáratok fedésére. A zárt tető az esőtől is véd; a nyitott pergola főleg árnyékot ad, és kevésbé véd az oldalról érkező esőtől.
Szerkezet és fedés
Falhoz csatlakozó vagy szabadon álló kivitel, látszó BSH/KVH fa tartószerkezettel. A felület lehet natúr, lazúrozott vagy fedőfestett. A kialakítást a használat, a fény, az ápolás és a homlokzat határozza meg.
Mitől függ az ár?
Az ár főleg a fesztávtól, a fedéstől, az alapozástól, a vízelvezetéstől és a látszó faszerkezet minőségétől függ. Fotók és felmérés után reális árkeretet adunk.
Megfelelő szerkezet
A használat, a homlokzat, a rendelkezésre álló hely és a fény határozza meg a szerkezetet.
Falhoz csatlakozó megoldás
A klasszikus fedés teraszhoz vagy ülőhelyhez közvetlenül a ház mellett. Itt hamar fontossá válik a homlokzati változás, a falcsatlakozás és a látható vízút.
Szabadon álló kerti fedés
Akkor jó, ha a védett hely nem közvetlenül a házhoz kapcsolódik. Ilyenkor az alapozás, a telekhatár és az elvezetés kerül előtérbe.
Előtető / bejárat
Házi bejárathoz, oldalbejárathoz vagy kisebb átmeneti zónákhoz. Itt a kinyúlás, a cseppentőél és a homlokzati kialakítás fontosabb, mint a méret.
Pergola / nyitottabb védelem
Akkor jó, ha az árnyékolás, a nyitottság és a könnyedebb hatás fontosabb, mint a teljesen zárt időjárásvédelem. A fedést és az engedélyezési feltételeket így is össze kell hangolni.
Tetőfedés
A fedés meghatározza a fényáteresztést, a karbantartást és a szükséges tetőlejtést.
Engedély és távolságok
A szerkezet, a távolságok és a homlokzati változások határozzák meg a szükséges dokumentumokat.
Ha nem egyértelmű, hogy az építmény előtetőnek, bővítésnek vagy melléképítménynek számít-e, a helyi Bauverwaltung az első egyeztetési pont.
A helyi szabályozás az Art. 25 és Art. 26 szerint ad tájékozódási pontokat az An- und Nebenbauten, illetve Vorbauten körére. Helyszínrajzot, metszeteket, homlokzatokat és vízelvezetést korán érdemes előkészíteni.
Megjegyzés: ez az oldal nem jogi tanácsadás. A kötelező érvényű értelmezést mindig a seveleni illetékes hatóság adja.
Vízelvezetés a telken
Az elvezetést a telekhez és a helyi előírásokhoz igazítjuk.
A helyi műszaki irányelvek a teraszok és ülőhelyek esetében a talajon át történő beszivárogtatást preferálják, ha ez műszakilag megoldható. Ilyenkor a földréteget és a humuszt is korán figyelembe kell venni.
- Beszivárogtatásnál legalább 30 cm humusszal kell számolni
- Föld alatti szikkasztót nem szabad engedélyezési egyeztetés nélkül tervezni
Sevelen önkormányzata: dokumentumok
Az építési kérelem előkészítéséhez és az önkormányzati egyeztetéshez.
- Baugesuchsverfahren, Bauberatung, BrandschutzBauverwaltung és az eljárás menete
- BaugesuchsformulareKantonális beadási útvonal
- Baureglement der Gemeinde SevelenIrányértékek előtetőkre és melléképítményekre
- Technische Richtlinie LiegenschaftsentwässerungBeszivárogtatás, elvezetés és retenció
Gyakori kérdések
Minden teraszfedéshez kell engedély?
Nem automatikusan. A projekt mérete, kialakítása és besorolása dönti el, hogy milyen eljárás szükséges. Homlokzati változásnál különösen érdemes korán egyeztetni a Bauverwaltung Sevelennel.
Milyen tervanyag kell jellemzően a Baugesuchhoz?
Irányadóan helyszínrajz távolságokkal, alaprajzok, metszetek, homlokzatok és vízelvezetési adatok kellenek. Ha a homlokzat változik, az érintett homlokzatot teljes egészében be kell mutatni.
Mi számít inkább Vorbau-nak és mi inkább An- oder Nebenbau-nak?
A kisebb előtetők és kiugró tetőrészek inkább a Vorbau kategóriába tartozhatnak, míg a nagyobb, önállóbb hatású szerkezetek inkább az An- oder Nebenbau kategóriához. A kötelező minősítés mindig a konkrét eljárásban dől el.
Hogyan kezelik a teraszok és ülőhelyek csapadékvizét?
A helyi irányelvek a talajon át történő beszivárogtatást részesítik előnyben, ha ez műszakilag megoldható. Ilyenkor a talajréteg és a humuszvastagság is számít. Ha ez nem működik, az elvezetést egyeztetni kell; föld alatti szikkasztóhoz engedélyezési tisztázás szükséges.
Rövid egyeztetés
Gyakran elég egy fotó az ülőhelyről, a homlokzatról és a csatlakozási pontról az első egyeztetéshez. Utána meg tudjuk mondani, melyik szerkezet, fedés és engedélyezési irány működik Sevelenben.
Terület
Gams, Sevelen, Buchs, Alt St. Johann, Wildhaus, Unterwasser, Sargans, Mels, St. Gallen, Herisau, Gossau, Wil SG, Uzwil, Flawil
Ingyenes első felmérés
Jöhet egy gyors első vélemény?
Ha szeretnéd, gyorsan ránézünk a Sevelen projektedre. Néhány fotó elég egy első becsléshez a szerkezetről, a fedésről és az engedélyezési kérdésekről.